Joud Tower
Projet off-plan

Joud Tower

Al Mamzar-1 — Albatha Real Estate · 2 à 4 chambres

Joud Tower est un complexe résidentiel emblématique en bord de mer à Sharjah, conçu pour redéfinir la vie urbaine moderne grâce à son architecture, son ampleur et son emplacement.

À PARTIR DE
AED 1 560 000
PLAN
40 / 60
REND. EST.
—
LIVRAISON
Q4 2028

Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Courtier en charge
Sabri Aloui — BRN 78502
Agence
RERA ORN 28620

Le projet

Joud Tower est un complexe résidentiel emblématique en bord de mer à Sharjah, conçu pour redéfinir la vie urbaine moderne grâce à son architecture, son ampleur et son emplacement. La tour propose une collection variée de résidences spacieuses réparties sur plusieurs niveaux, alliant des vues panoramiques sur Al Mamzar et Al Khan à un fort sentiment d intimité et de raffinement. Sa forme contemporaine et ses plans soigneusement étudiés répondent aux besoins des familles et des résidents exigeants recherchant une adresse prestigieuse avec un accès fluide aux principales destinations et aux services quotidiens. Le projet offre un style de vie entièrement intégré soutenu par une gamme complète d équipements et de commodités sur site. Les résidents bénéficient d un accès à une salle de sport entièrement équipée avec espaces bien être séparés pour hommes et femmes incluant sauna et hammam, ainsi qu à des bassins pour la natation et pour les enfants, un court de padel, une piste de course et des aires de jeux dédiées pour enfants. Les besoins sociaux et quotidiens sont pris en charge par une salle polyvalente, un café, des salles de prière, une garderie et des espaces commerciaux au rez de chaussée. L environnement de vie est amélioré par une circulation de service contrôlée, un service de conciergerie 24h sur 24, un accès intelligent restreint pour les résidents et une équipe de maintenance complète sur place, tandis que chaque résidence est équipée de la technologie maison intelligente pour plus de confort et de sécurité. Les intérieurs du Joud Tower se caractérisent par un design moderne et des finitions soignées, les appartements étant livrés en tant que maisons intelligentes pour un confort et un contrôle accrus. Les cuisines sont équipées d appareils intégrés et d un mobilier élégant, complétées par des surfaces contemporaines et des implantations fonctionnelles. Les chambres disposent de placards intégrés, tandis que les espaces de vie sont traités avec des matériaux de haute qualité, des lignes épurées et une palette neutre permettant aux résidents de personnaliser facilement leur intérieur. Description de l emplacement et avantages: Al Mamzar est l une des attractions majeures de la zone, offrant une belle plage avec des jardins entretenus, des zones barbecue et des aires de jeux. Les familles visitent souvent le parc Mamzar Beach pour des pique niques et se détendre. Al Mamzar est principalement constitué de quartiers résidentiels mêlant villas, appartements et maisons en rangée. Le secteur offre un cadre de vie calme et adapté aux familles. La zone est connue pour sa lagune, qui ajoute au paysage pittoresque, est entourée de verdure et procure une atmosphère paisible. Outre le parc de plage, Al Mamzar propose divers équipements de loisirs tels que des pistes de jogging, des pistes cyclables et des espaces sportifs. Les résidents et les visiteurs peuvent pratiquer des activités de plein air et des sports. Al Mamzar est idéalement situé près de la frontière Dubaï Sharjah, ce qui rend l accès facile depuis les deux émirats et permet aux résidents de profiter des commodités et attractions de Sharjah comme de Dubaï. Le quartier comprend un mélange de commerces, restaurants et cafés offrant un accès pratique aux nécessités quotidiennes et aux options de restauration.

Caractéristiques

Prix
AED 1 560 000 – 4 262 000
Surfaces
143 – 366 m² · 1 541 – 3 942 sqft
Chambres
2 à 4 chambres
Unités
323
Bâtiments
1
Livraison
Q4 2028
Ameublement
Cuisine équipée
Frais de service
9 AED/sqft

Typologies

TypologiePrix
2 chambresAED 1 371 000 – 2 247 000143 – 197 m²1 541 – 2 120 sqft
3 chambresAED 2 511 000 – 3 739 000221 – 316 m²2 379 – 3 400 sqft
4 chambresAED 3 446 000 – 4 262 000286 – 366 m²3 073 – 3 942 sqft

Prix et surfaces indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer.

Équipements

Plans de paiement

40 / 60

Payment Plan 40/60

À la réservation10 %
Pendant la construction30 %
À la livraison60 %

Payment Plan 10/90

À la réservation10 %
Pendant la construction82,5 %
À la livraison7,5 %

54 Months Post Handover Payment Plan

À la réservation10 %
Pendant la construction35 %
À la livraison1 %
À la livraison54 %

Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Plan masse

Emplacement

Al Mamzar, Al Mamzar-1

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Brochure et plans

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Prix sur demande30 / 70

Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Courtier en charge
Sabri Aloui — BRN 78502
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