Aum 99 Residences

Aum 99 Residences by AG Properties est un immeuble résidentiel contemporain qui s'élève au-dessus de deux niveaux de parking en sous-sol et d'un rez-de-chaussée jusqu'à une terrasse aménagée sur le toit. Le projet propose des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, chacun conçu pour optimiser l'espace, la lumière et la fonctionnalité quotidienne. Une entrée remarquable à double hauteur avec sol carrelé et finitions de qualité s'ouvre sur une réception élégante, tandis qu'un hall d'ascenseurs bien conçu avec ascenseurs à grande vitesse permet un accès fluide à tous les niveaux. Les équipements sont concentrés sur le toit, où les résidents peuvent profiter d'une piscine avec solarium et vue dégagée sur le ciel. Une piscine pour enfants dédiée avec son propre espace détente offre un endroit sûr et ludique pour les familles. La salle de sport sur le toit dispose de murs vitrés et d'équipements modernes, associant entraînement et vue sur la ville. Le parking couvert intelligent réparti entre le rez-de-chaussée et les sous-sols assure une entrée sécurisée et une allocation efficace des places, apportant une commodité quotidienne aux résidents et à leurs invités. Les intérieurs reflètent une esthétique contemporaine et apaisante avec des finitions durables et des matériaux soigneusement choisis. Les cuisines présentent des lignes épurées, des équipements de haute qualité, des plans de travail résistants et des rangements dissimulés, avec des configurations ouvertes dans certaines unités. Les chambres sont conçues pour l'intimité et le repos, les salons conviennent aussi bien aux moments en famille qu'à la réception, et les salles de bains sont achevées avec des installations et accessoires de première qualité. Les appartements sont livrés avec cuisines équipées, le mobilier restant au choix du propriétaire. Le Dubailand Residence Complex est une communauté résidentielle située dans le district élargi de Dubailand, à proximité de Global Village, Arabian Ranches et Dubai Miracle Garden. Il offre un cadre plus calme avec un mélange d'immeubles résidentiels, de parcs et de services quotidiens, tout en gardant certaines des destinations de loisirs les plus connues de Dubaï à courte distance en voiture. Des quartiers voisins tels que Majan et Liwan apportent des commerces supplémentaires, des écoles et des espaces verts. La Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et la Emirates Road relient la communauté au centre de Dubaï, au Burj Khalifa, à l'aéroport international de Dubaï et à Business Bay. Dubai Marina, Palm Jumeirah, Burj Al Arab et Emirates Hills sont également facilement accessibles, tout comme l'aéroport international Al Maktoum et le port de Jebel Ali. Les résidents ont accès à des écoles, des cliniques, des supermarchés et des centres commerciaux dans les communautés environnantes. Dubailand Residence Complex est une zone en freehold qui attire les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de points d'entrée accessibles proches du réseau routier principal de Dubaï. Une demande stable de la part de jeunes professionnels et de petites familles soutient des rendements locatifs comparables à ceux des quartiers plus centraux. Le développement soutenu des communautés voisines renforce l'attrait de la zone pour la propriété à long terme.