Karmell est un quartier d'inspiration californienne par SODIC, inspiré de la petite ville côtière Carmel-by-the-Sea et conçu comme une petite ville piétonne avec des commerces à chaque coin et la nature intégrée au quotidien.
Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.
Karmell est un quartier d'inspiration californienne par SODIC, inspiré de la petite ville côtière Carmel-by-the-Sea et conçu comme une petite ville piétonne avec des commerces à chaque coin et la nature intégrée au quotidien. Il regroupe des appartements, des maisons de deux étages et des villas dont l'architecture utilise les matériaux bruts du design californien avec une touche moderne, des solutions domotiques et des espaces ouverts et fonctionnels. Deux parcs linéaires structurent la communauté, tandis qu'Oak Grove traverse son centre comme une colonne vertébrale verte ombragée avec des bancs et des plantations, et The Walk offre un long tracé piéton et cyclable le long de la route pittoresque connue sous le nom de The Drive. Le Clubhouse par Club S, réservé aux propriétaires, propose des programmes CrossFit et yoga, une salle de sport, des terrains sportifs, des courts de tennis et des pistes cyclables, et le parc Karmell Grove ajoute une aire de jeux pour enfants, des food trucks, des espaces de fitness en plein air et des emplacements pour la culture de plantes. Le centre-ville de Karmell, les commerces de rue, pharmacies, supermarchés, pépinières et cliniques répondent aux besoins quotidiens, et le Town Center offre des bureaux et des lieux pour séminaires, bazars et ateliers. Les appartements sont livrés entièrement finis, et les maisons disposent d'entrées privées et d'escaliers flottants en bois. Les villas offrent des cuisines doubles, des suites parentales avec dressing, des chambres pour nounou et des terrasses sur toit avec leur propre salon, avec des bureaux ou pièces de loisirs dans certains plans. La communauté est gérée par EDARA. New Zayed se situe à l'ouest du Caire, proche de SODIC West et Sheikh Zayed, avec un accès direct à l'axe Dabaa-Rod El Farag et à la route Le Caire-Alex à proximité. L'aéroport international Sphinx est proche, et Juhayna Square, Arkan Plaza, Mall of Arabia, Smart Village et le centre-ville du Caire sont accessibles par la route. L'ouest du Caire est relié par la route Le Caire-Alex et le corridor Dabaa à des destinations commerciales et de loisirs telles que Mall of Arabia et Arkan Plaza, ce qui rend la zone pratique pour se déplacer.
| Typologie | Prix | Surface | Plans |
|---|---|---|---|
| 1 chambre | AED 601 610 – 1 014 62982 m²883 sqft | 82 m²883 sqft | |
| 2 chambres | AED 806 008 – 1 425 741123 – 124 m²1 322 – 1 335 sqft | 123 – 124 m²1 322 – 1 335 sqft | |
| 3 chambres | AED 1 031 322 – 3 728 485149 – 287 m²1 605 – 3 092 sqft | 149 – 287 m²1 605 – 3 092 sqft | |
| 4 chambres | AED 3 743 815 – 4 247 383287 m²3 092 sqft | 287 m²3 092 sqft | |
| 5 chambres | AED 5 373 622 – 5 468 250384 m²4 129 sqft | 384 m²4 129 sqft |
Prix et surfaces indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer.
| À la réservation | 5 % |
|---|---|
| Pendant la construction | 95 % |
Sur 93 mois
| À la réservation | 5 % |
|---|---|
| Pendant la construction | 95 % |
Sur 117 mois
Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.
West Cairo, New Zayed
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2 à 5 chambres · 115 – 338 m²
Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.
2 à 3 chambres · 121 – 243 m²
Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.