The Orchard at Sobha City
Projet off-plan

The Orchard at Sobha City

Abu Dhabi — SOBHA REALTY · 4 à 6 chambres

The Orchard at Sobha City est une collection exclusive de villas privées conçues pour offrir un équilibre raffiné entre la nature, l'espace et la vie contemporaine. Situé au sein d'un quartier littoral habilement planifié, le projet propose de élégantes villas de 4, 5 et 6 chambres, chacune soigneusement positionnée au milieu d'une végétation luxuriante et d'un environnement paisible.

À PARTIR DE
AED 9 696 238
PLAN
60 / 40
REND. EST.
—
LIVRAISON
Q4 2029

Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Courtier en charge
Sabri Aloui — BRN 78502
Agence
RERA ORN 28620

Le projet

The Orchard at Sobha City est une collection exclusive de villas privées conçues pour offrir un équilibre raffiné entre la nature, l'espace et la vie contemporaine. Situé au sein d'un quartier littoral habilement planifié, le projet propose de élégantes villas de 4, 5 et 6 chambres, chacune soigneusement positionnée au milieu d'une végétation luxuriante et d'un environnement paisible. The Orchard se distingue par son échelle intime et sa vision cohérente, où des rues bordées d'arbres, des poches paysagères et une connectivité fluide créent un quartier doté d'une identité distincte et d'une qualité de vie durable. Les résidents bénéficient d'un large éventail d'équipements réfléchis intégrés à Sobha City, conçus pour améliorer la vie quotidienne sans l'alourdir. La communauté offre des pistes de jogging et de vélo, des gymnases en plein air, des terrains multisports, des zones de méditation et des sentiers forestiers, favorisant un mode de vie actif et équilibré. Les espaces sociaux et de loisirs tels que amphithéâtres, jardins paysagers, zones de restauration extérieures et pavillons communautaires créent des points de rencontre naturels, tandis que les aires de jeux pour enfants et les pelouses bien-être renforcent le sentiment de lien et de bien-être. Chaque villa est méticuleusement conçue avec un accent sur l'espace, la vie privée et la fonctionnalité, comprenant des piscines privées, des arrière-cours paysagées, des vues panoramiques sur la verdure et des cours d'entrée dédiées. Les intérieurs mettent l'accent sur la lumière naturelle, des agencements efficaces et des finitions haut de gamme, complétés par des équipements de prestige et des caractéristiques intégrées telles que des ascenseurs et des parkings couverts. Ces maisons sont conçues pour offrir confort et élégance à chaque niveau, créant un environnement de vie sophistiqué où l'architecture et la nature se rencontrent harmonieusement. Al Bahia est un quartier côtier émergent au nord d'Abu Dhabi, offrant une atmosphère résidentielle paisible loin de l'agitation du centre-ville. Située le long de l'autoroute reliant Abu Dhabi à Dubaï, la zone bénéficie d'une accessibilité stratégique tout en conservant un environnement calme et peu dense. Sa proximité avec le littoral ajoute un charme naturel, ce qui en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un mode de vie détendu dans des espaces ouverts. L'emplacement est bien relié aux destinations clés, y compris Yas Island, qui abrite des attractions majeures, des lieux de divertissement et des centres commerciaux. Les résidents d'Al Bahia disposent d'un accès pratique aux écoles, aux établissements de santé et aux services quotidiens, tout en restant à une distance de conduite confortable des principaux pôles d'affaires d'Abu Dhabi. Cet équilibre entre connectivité et tranquillité rend la zone particulièrement attrayante pour les familles et les résidents à long terme. Al Bahia continue d'évoluer en tant que destination résidentielle prometteuse, soutenue par le développement continu des infrastructures et l'expansion des services communautaires. Le quartier se caractérise par des parcelles spacieuses, des villas modernes et des équipements communautaires en expansion, créant un sentiment d'ouverture et d'intimité. Avec sa combinaison de cadre côtier, d'accessibilité et de potentiel de croissance future, Al Bahia représente un emplacement convaincant pour les utilisateurs finaux et les investisseurs recherchant de la valeur sur le marché immobilier d'Abu Dhabi.

Caractéristiques

Prix
AED 9 696 238 – 15 221 030
Surfaces
400 – 628 m² · 4 309 – 6 765 sqft
Chambres
4 à 6 chambres
Unités
88
Bâtiments
1
Livraison
Q4 2029
Ameublement
Semi-meublé
Frais de service
5 AED/sqft
Compte séquestre
1001227104675003

Typologies

TypologiePrix
4 chambresAED 9 049 821 – 10 366 000400 – 420 m²4 309 – 4 516 sqft
5 chambresAED 11 167 384 – 12 191 258494 – 503 m²5 317 – 5 418 sqft
6 chambresAED 13 404 523 – 15 221 029593 – 629 m²6 383 – 6 765 sqft

Prix et surfaces indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer.

Équipements

Plan de paiement

60 / 40
À la réservation20 %
Pendant la construction40 %
1st Installment5 %
2nd Installment5 %
3rd Installment5 %
4th Installment5 %
5th Installment5 %
6th Installment5 %
7th Installment5 %
8th Installment5 %
À la livraison40 %

Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Plan masse

Emplacement

Al Bahya, Abu Dhabi

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Brochure et plans

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Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Courtier en charge
Sabri Aloui — BRN 78502
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