The Terraces at Sobha City
Projet off-plan

The Terraces at Sobha City

Abu Dhabi — SOBHA REALTY · 3 à 4 chambres

The Terraces at Sobha City est un projet résidentiel master plan réfléchi, caractérisé par une architecture contemporaine, une planification spatiale ouverte et une forte connexion avec la nature. Le projet propose une collection de villas de jardin conçues en mettant l'accent sur la lumière naturelle, l'intimité et une vie intérieure-extérieure fluide.

À PARTIR DE
AED 5 091 251
PLAN
60 / 40
REND. EST.
—
LIVRAISON
Q4 2029

Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Courtier en charge
Sabri Aloui — BRN 78502
Agence
RERA ORN 28620

Le projet

The Terraces at Sobha City est un projet résidentiel master plan réfléchi, caractérisé par une architecture contemporaine, une planification spatiale ouverte et une forte connexion avec la nature. Le projet propose une collection de villas de jardin conçues en mettant l'accent sur la lumière naturelle, l'intimité et une vie intérieure-extérieure fluide. Les résidences sont positionnées pour maximiser les vues sur les espaces paysagers et les éléments d'eau, tandis que des jardins privés et des terrasses surélevées étendent l'expérience de vie au-delà des espaces intérieurs. Le design global intègre des corridors verts, des allées ombragées et des éléments aquatiques, créant un environnement urbain calme et équilibré. Le développement offre un éventail complet d'équipements de style de vie destinés à soutenir la vie quotidienne et les interactions communautaires. Les résidents bénéficient de parcs paysagers, de pistes de marche et de vélo, de zones de fitness en plein air, de terrains multisports et d'espaces bien-être incluant des pelouses pour la méditation et le yoga. Des espaces sociaux et récréatifs tels qu'un amphithéâtre, des salons communautaires, des aires de jeux pour enfants et des zones de restauration extérieure encouragent la connexion et l'engagement. Des espaces commerciaux, des promenades et des services essentiels sont intégrés harmonieusement au masterplan, assurant commodité et accessibilité au sein d'une communauté autonome. Chaque villa est conçue en tenant compte de la fonctionnalité, du confort et de l'adaptabilité. Les intérieurs proposent des agencements spacieux avec des zones de séjour, de repas et privées bien définies, complétés par des finitions de haute qualité et des équipements modernes. Certaines villas offrent des prestations premium telles que des ascenseurs privés, des piscines et des parkings couverts. De grandes baies vitrées et des plans ouverts améliorent la lumière naturelle et la ventilation, tandis que la palette de matériaux reflète une esthétique contemporaine et raffinée, permettant aux résidents de personnaliser et d'aménager leur intérieur selon leur mode de vie. Al Bahia est un district côtier émergent au nord d'Abu Dhabi, offrant une atmosphère résidentielle paisible, à l'écart de l'agitation du centre-ville. Situé le long de l'autoroute reliant Abu Dhabi à Dubaï, le secteur bénéficie d'une accessibilité stratégique tout en conservant un environnement calme et peu dense. Sa proximité avec le littoral lui confère un charme naturel, faisant de ce lieu un choix attractif pour ceux qui recherchent un style de vie détendu avec des espaces ouverts. L'emplacement est bien connecté aux destinations clés, y compris Yas Island, qui abrite des attractions majeures, des lieux de divertissement et des centres commerciaux. Les résidents d'Al Bahia ont un accès pratique aux écoles, aux établissements de santé et aux services quotidiens, tout en restant à une distance de conduite confortable des principaux pôles d'affaires d'Abu Dhabi. Cet équilibre entre connectivité et tranquillité rend la zone particulièrement attrayante pour les familles et les résidents de longue durée. Al Bahia continue d'évoluer comme une destination résidentielle prometteuse, soutenue par des développements d'infrastructure en cours et l'extension des services communautaires. Le quartier se caractérise par des parcelles spacieuses, des villas modernes et des équipements communautaires en expansion, créant un sentiment d'ouverture et d'intimité. Avec sa combinaison d'emplacement côtier, d'accessibilité et de potentiel de croissance futur, Al Bahia représente une localisation intéressante pour les utilisateurs finaux et les investisseurs souhaitant de la valeur sur le marché immobilier d'Abu Dhabi.

Caractéristiques

Prix
AED 5 091 251 – 8 822 359
Surfaces
240 – 420 m² · 2 578 – 4 524 sqft
Chambres
3 à 4 chambres
Unités
153
Bâtiments
1
Livraison
Q4 2029
Ameublement
Semi-meublé
Frais de service
5 AED/sqft

Typologies

TypologiePrix
3 chambresAED 4 960 000 – 6 820 648240 – 321 m²2 578 – 3 453 sqft
4 chambresAED 8 070 000 – 8 935 466390 – 420 m²4 194 – 4 524 sqft

Prix et surfaces indicatifs communiqués par le promoteur, susceptibles d’évoluer.

Équipements

Plan de paiement

60 / 40
À la réservation20 %
Pendant la construction40 %
1st Installment5 %
2nd Installment5 %
3rd Installment5 %
4th Installment5 %
5th Installment5 %
6th Installment6 %
7th Installment7 %
8th Installment5 %
À la livraison40 %

Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Plan masse

Emplacement

Al Bahya, Abu Dhabi

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Brochure et plans

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Prix indicatifs fournis par le promoteur, susceptibles d’évoluer. Les rendements sont des estimations non garanties.

Courtier en charge
Sabri Aloui — BRN 78502
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