DOWNTOWN DUBAI, BUSINESS BAY, DUBAI WATER CANAL ET CITY WALK
Bâti par Emaar, le plus gros promoteur de la ville, le quartier de Downtown Dubai est devenu le centre névralgique de la ville. Symbolisé par l’iconique tour Burj Khalifa, et ses majestueuses fontaines, elle demeure la plus haute tour d’habitation du monde à date. Downtown Dubai attire chaque année des millions de touristes venant se perdre dans l’immensité du Dubai Mall, devenu le lieu le plus visité au monde avec plus de 105 millions de visiteurs en 2023.
C’est un des quartiers les plus prisés, les plus cotés où les investissements immobiliers demeurent sans risques, tant à la revente qu’à la location.
Grâce à son rayonnement, Downtown Dubai tire vers le haut plusieurs quartiers autour de lui, comme celui des affaires de Business Bay, résidentiel de Dubai Water Canal ou encore un des quartiers comme City Walk (Meraas) où s’est installé récemment le concessionnaire britannique Royce Rolls.
La liquidité à la revente, la rentabilité locative et la stabilité du foncier en font un des quartiers les plus recherchés des investisseurs immobiliers.
Grâce au rayonnement de Downtown Dubai, ce sont tous les quartiers limitrophes qui prennent en valeur. Business Bay, Dubai Water Canal ou City Walk (développé par le promoteur Meraas) sont désormais des quartiers ultra recherchés pour réussir son investissement immobilier.
DUBAI MARINA, THE PALM ET BLUEWATERS ISLAND
Dubai Marina est devenu, en quelques années, le quartier emblématique des touristes du monde entier.
De par son positionnement, situé le long de la côte de Dubai, il a vu son développement immobilier se construire autour de la plage de Marina Beach, des promenades de la marina.
La célèbre île de Palm Jumeirah, ses maisons de millionnaires, la communauté de Bluewaters Island, nouvelle île artificielle, reconnaissable par la plus grande roue du monde et surtout l’installation du mythique Caesar Palace font de ces lieux des valeurs sûres et reconnues pour investir ou vivre à Dubai.
Les prix des appartements explosent sur le marché secondaire, les loyers s’enflamment en location meublée et la rareté des maisons disponibles à la vente sur la Palm font encore spéculer les prix en achat-revente après travaux où certaines villas se revendent à plus de 15 millions d'euros.
La Palm déjà connue par son emblématique hôtel Atlantis the Palm, accueille désormais depuis janvier 2023 un nouveau fleuron de l’hôtellerie de luxe à Dubai, Atlantis The Royal inauguré par la superstar américaine Beyoncé.
