Berkeley Tower

Berkeley Tower est une tour de bureaux commerciale de catégorie A développée par Ellington Properties qui transpose l'approche de conception centrée sur l'humain du promoteur dans l'espace de travail. Sa façade sculpturale, enveloppée d'une peau à lames, s'inspire du tissu en mouvement et confère à l'immeuble une impression distinctive de dynamisme dans la silhouette urbaine. Un parcours d'arrivée soigné mène à une réception à double hauteur et la tour propose une gamme de configurations de bureaux, des petites suites sur des étages partagés aux bureaux en étage complet, ainsi que des bureaux en duplex et triplex aux niveaux supérieurs. La préparation pour un vertiport pour taxis aériens et les plateformes dédiées aux livraisons par drone distinguent la tour. Les équipements occupent des niveaux dédiés au sein de la tour et sont regroupés autour du travail, du bien-être et des loisirs. Pour les entreprises, on trouve un espace de coworking et un lounge, des pods de concentration, un hub social, des business lounges, des espaces événementiels et un club avec terrasses extérieures. Les installations de bien-être comprennent un studio de remise en forme avec une zone de boxe, des espaces de spinning, de pilates et des studios mind-and-body, des espaces de bien-être séparés pour hommes et femmes et une zone de repos et de recharge. Les loisirs sont assurés par un lounge vinyle, un gaming lounge avec billard et air hockey et une zone de jeux de cible. Les commodités quotidiennes comprennent des services de conciergerie, un bar à café, des salles de prière, une sécurité 24h/24 et un lounge pour livraisons et chauffeurs. Les intérieurs associent un design contemporain à des finitions de haute qualité et les bureaux sont conçus autour de plans efficaces, de plafonds élevés et d'une abondante lumière naturelle, avec des terrasses pour plusieurs types de bureaux. Une infrastructure intelligente soutient la journée de travail: des ascenseurs passagers à double niveau fonctionnent selon un système de contrôle de destination et les portails du hall sont reliés à un système d'accès intelligent. L'accès en voiture est assuré par un système de stationnement automatisé robotisé avec service de voiturier et un lounge de récupération de véhicule, complété par des stations de recharge pour véhicules électriques et des supports pour vélos. La tour est conçue pour respecter les normes de construction verte Al Sa'fat, avec une maintenance professionnelle et des systèmes de bâtiment fiables. Business Bay est un quartier de Dubaï avec une façade le long de Sheikh Zayed Road, et cette partie occupe un emplacement de premier plan sur cette artère. L'environnement immédiat est encadré par Sheikh Zayed Road, Al Mustaqbal Street et Al Khaleej Al Tejari Street, avec la station de métro Business Bay à proximité. Le Burj Khalifa est visible depuis cette partie du quartier et l'emplacement offre une adresse commerciale avec façade directe sur Sheikh Zayed Road. La connectivité est assurée par la station de métro Business Bay, intégrée au réseau de transport plus large de Dubaï, ce qui rend une grande partie de la ville plus accessible et facilite les déplacements quotidiens. Pour les automobilistes, les routes principales sont facilement accessibles, en particulier Sheikh Zayed Road, tandis que Al Mustaqbal Street et Al Khaleej Al Tejari Street relient l'environnement immédiat à cet axe principal. Du point de vue de l'investissement, les bureaux sont proposés en pleine propriété. Une façade sur Sheikh Zayed Road, une connexion métro à proximité et un accès facile aux routes principales soutiennent le positionnement du secteur comme une adresse pour des bureaux de catégorie A, adaptée aux entreprises qui valorisent la visibilité, l'accessibilité et une base bien connectée pour leurs équipes.